Cuánto cuesta una herencia: notaría, registro e impuestos (gastos totales)

Más allá de los honorarios de un abogado, tramitar una herencia implica varios gastos distintos que conviene conocer de antemano para no llevarte sorpresas. Este es el desglose completo.

1. Notaría

La escritura de aceptación y partición de herencia tiene un coste fijado por arancel público, no negociable, que depende del valor de los bienes: orientativamente entre 300 € y 1.000 € para herencias de tamaño medio, más si hay varios inmuebles o la escritura es especialmente larga.

2. Registro de la Propiedad

Inscribir los inmuebles heredados a nombre de los nuevos titulares también tiene arancel público: normalmente entre 100 € y 400 € por finca, según su valor.

3. Impuesto de Sucesiones (ISD)

El gasto más variable e importante. Depende de la comunidad autónoma, el grado de parentesco, el patrimonio previo del heredero y las reducciones aplicables (vivienda habitual, discapacidad). Puede ir desde prácticamente 0 € en comunidades con bonificaciones altas para cónyuge e hijos, hasta varios miles de euros en otros casos. Usa nuestra calculadora para una estimación orientativa según tu comunidad autónoma.

4. Plusvalía municipal

Si se heredan inmuebles urbanos, el ayuntamiento cobra este impuesto por el incremento de valor del terreno desde la última transmisión. El plazo para liquidarlo es de 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable), igual que el Impuesto de Sucesiones.

5. Gestoría o abogado

Honorarios profesionales por tramitar todo el proceso: entre 800 € y 2.000 € en herencias sencillas, más en casos complejos. Consulta nuestra guía específica sobre cuánto cobra un abogado de herencias.

Sumando todo, una herencia sencilla con un piso y un heredero directo puede moverse entre 1.500 € y 4.000 € en gastos totales (sin contar el ISD, que depende mucho de la comunidad). Un abogado especializado puede darte un presupuesto cerrado y, en muchos casos, aplicar reducciones fiscales que compensan de sobra sus honorarios.